Imeundwa 10.12

Je, Funguo za Nyumba za Kuku, Misingi na Ufungaji wa Vifaa Zinapaswa Kuratibiwa Vipi?

Fungu la kuku, msingi na maeneo ya kufunga vifaa yanapaswa kuratibiwa kupitia ratiba moja ya mwingiliano inayodhibitiwa na marekebisho kabla ya kazi ya ujenzi inayoathirika kusimamishwa. Ratiba hiyo inapaswa kuunganisha mpangilio wa sasa wa vifaa na vipimo vya jengo, viwango, mizigo, njia, majukumu na vipimo vya uwandani. Haipaswi kamwe kuchukua nafasi ya muundo wa kimuundo maalum wa mradi au idhini ya eneo.

Hii ni hatua ya mwingiliano wa kimaumbile inayogeuza upangaji wa shamba la kuku wa kibiashara kuwa kazi inayoweza kujengwa. Si maelezo ya jumla. Kila kipimo, mwitikio, njia ya kufunga na uvumilivu lazima vifuate nyaraka zilizoidhinishwa za mradi, wigo wa mkataba na mahitaji yanayotumika ya eneo.

Kwa nini kuratibu miingiliano hii kabla ya ujenzi kuthibitishwa?

Nyumba ya kuku si ganda tupu ambalo vifaa vinaweza kufungwa baadaye kila wakati. Safu za mabanda, njia za kulisha, visafirishaji vya mayai, njia za samadi, feni, silo, paneli za kudhibiti na ufikiaji wa huduma zote hukutana na jengo katika sehemu za kimwili. Mabadiliko kwenye nguzo, usawa wa sakafu, ufunguzi wa ukuta, shimo au mstari wa kati wa kifaa yanaweza kuathiri mifumo kadhaa kwa wakati mmoja.

The Mradi wa kuku wa mayai milioni 1.1 wa Zhejiang unaonyesha hatua ya ujenzi kabla ya ufungaji wa vifaa. Katika hatua hii, timu ya mradi bado inahitaji kuweka eneo la vifaa lililoidhinishwa, hali ya sakafu, njia za huduma na ufikiaji wa ufungaji vikiwa vimelingana na kazi ya ujenzi.

Kuratibu mapema hakuhakikishi kuwa mradi hautakuwa na mabadiliko. Hufanya mawazo yasionekane wakati bado yanaweza kukaguliwa kupitia michoro na maamuzi yaliyodhibitiwa badala ya kugunduliwa wakati wa kuchimba, kuinua au kufunga.

Anza na karatasi moja ya udhibiti wa kiunganishi

Unda ratiba moja inayodhibitiwa kwa kila ufunguzi, msingi, msaada na kiunganishi cha nanga. Kila rekodi inapaswa kutambua:

kitambulisho cha kiunganishi na mfumo;
nambari ya mchoro, marekebisho na tarehe;
eneo kwa gridi, safu, mwinuko au rejeleo la vifaa;
ufunguzi wazi unaohitajika au eneo lililotengwa;
mzigo au taarifa ya mwitikio inayotolewa na mbunifu wa vifaa anayehusika;
mmiliki wa maelezo ya ujenzi au muundo;
jukumu la upangaji na uthibitishaji wa eneo;
tarehe inayohitajika ya uamuzi na kituo cha kusimamisha ujenzi;
hali ya idhini na maoni ambayo hayajatatuliwa.

Karatasi hii si mbadala wa michoro. Ni rejista inayozuia kipimo kwenye mchoro mmoja kisiwe kimekatika kutoka kwa maelezo ya jengo, marekebisho ya vifaa au mkaguzi anayehusika.

Ratibu makundi sita ya miingiliano ya kimwili

1. Fursa za kuingiza vifaa na kufunga

Angalia njia kutoka kwa kupakua hadi mahali pa mwisho, si ukubwa wa mlango wa kudumu tu. Vipengele virefu, vitengo vya kuendesha, sehemu za conveyor na vifaa vya kunyanyua vinaweza kuhitaji fursa za muda, nafasi ya kugeuka au mfululizo tofauti wa ujenzi.

Rekodi upana wazi, urefu na kiwango cha kila njia baada ya fremu, vizingiti, insulation, milango na finishes kuwekwa. Thibitisha ni nani anayeweza kufunga fursa ya muda na ushahidi gani unahitajika kabla ya kufunga.

2. Kupenya kwa mchakato na huduma

Njia za chakula, mayai na samadi zinaweza kupita kwenye kuta za nje, vigao, sakafu au maeneo ya huduma. Vifaa vya uingizaji hewa, maji, mifereji ya maji, nguvu na nyaya za udhibiti vinaweza kuhitaji matundu ya ziada.

Kwa kila tundu, tambua mfumo, mwelekeo, mstari wa kati au kiwango cha kumbukumbu, eneo safi linalohitajika, matibabu ya hali ya hewa au usafi, ufikiaji wa kukusanya na mhusika anayehusika na maelezo ya mwisho ya jengo. Usikate kiungo cha kimuundo au kuhamisha tundu kutoka kwa mchoro wa vifaa bila ukaguzi wa mtaalamu wa jengo anayehusika.

Uratibu unakuwa mgumu zaidi katikamradi wa nyumba ya tabaka nyingi, ambapo chakula, mayai, samadi, watu na huduma husafiri kati ya ngazi na pia kando ya nyumba.

3. Sakafu, mashimo, mifereji na viwango vilivyokamilika

Timu ya vifaa inahitaji hali ya kumaliza inayoweza kutumika, sio tu vipimo vya jina la ganda. Rekodi viwango vya sakafu vilivyokamilika, hatua, miteremko, maeneo ya mifereji ya maji, kingo, mashimo na mitaro inayoathiri upangaji, ufikiaji au vifaa vya uhamishaji.

Safu ndefu hukuza tofauti ndogo katika viwango na mistari ya kati, lakini mipaka inayokubalika ni mahususi kwa vifaa na mradi. Msambazaji anapaswa kutaja mahitaji yake ya ufungaji. Timu ya ujenzi na miundo inapaswa kuthibitisha jinsi sakafu au kazi ya kuunga mkono itakidhi vigezo vinavyotumika vya mradi. Mfungaji anapaswa kuangalia tena hali halisi kabla ya kupanga.

4. Misingi na maeneo ya kuunga mkono

Baadhi ya vifaa vinaweza kubeba moja kwa moja kwenye sakafu; vitu vingine vinaweza kuhitaji besi maalum, nguzo, mashimo, fremu au uimarishaji wa ndani. Suluhisho sahihi linategemea miitikio ya vifaa, mchanganyiko wa mizigo, muundo unaounga mkono, hali ya zege au chuma, jiometri, mazingira na kanuni zinazotumika.

Msambazaji wa vifaa anapaswa kutoa taarifa sahihi za kiunganishi ndani ya wigo wake. Mtaalamu wa miundo aliyehitimu wa eneo hilo anapaswa kubuni au kuidhinisha mwitikio wa jengo na kuamua ni ukaguzi upi unahitajika. Tovuti ya Taasisi ya Saruji ya Marekani ACI 318 portal inathibitisha kuwa ubunifu na uundaji wa saruji ya miundo unatawaliwa na mahitaji rasmi ya kanuni; timu ya mradi lazima itambue ni kanuni ipi na toleo lipi linalotumika katika eneo hilo.

5. Maeneo ya nanga na ufungaji

Usichukulie alama ya nanga kama ubunifu kamili wa unangaji. Kabla ya kuchimba au kumwaga katika vifungo, ratibu jiometri ya bamba la msingi au ufungaji, mizigo, hali za kingo, uimarishaji au vitu vilivyopachikwa, hali ya saruji, njia ya ufungaji, mazingira ya kutu, mahitaji ya ukaguzi na ufikiaji wa zana.

Hakuna kipenyo kimoja cha nanga, kina cha kuzamisha, umbali wa ukingo au thamani ya kukaza inayofaa kwa kila mradi wa shamba la tabaka. Tumia taarifa ya vifaa vilivyoidhinishwa, muundo wa kimuundo, maagizo ya mfumo wa kufunga uliochaguliwa na mahitaji yanayotumika ya eneo. Ikiwa mojawapo ya vipengele hivi itabadilika, simama na ukague kiungo kilichoathirika.

6. Huduma, vidhibiti na ufikiaji wa matengenezo

Vifaa vya shamba la tabaka vinavyojifanya kazi kikamilifu huunganisha vifaa vya mitambo na maji, nguvu, vidhibiti, uingizaji hewa, usafirishaji wa mayai na usimamizi wa samadi. Thibitisha nafasi za kuunganisha, ufikiaji wa kutenganisha, njia za kebo na mabomba, nafasi za paneli, maeneo ya sensor na nafasi ya matengenezo kabla ya kuta, dari au vyumba vya vifaa kufungwa.

Msingi wa huduma unapaswa pia kuendana na taarifa za umeme na maji zilizothibitishwa za mradi. Sehemu ya kuunganisha iliyochorwa bila uwezo, shinikizo, voltage, ulinzi au uwajibikaji unaopatikana si kiungo kilichokamilika.

Nani anapaswa kutoa, kubuni, kuidhinisha na kuthibitisha?

Upande	Wajibu wa kawaida wa kiunganishi	Mpaka
Msambazaji wa vifaa	Mpangilio wa sasa wa vifaa, sehemu za kuunganisha, miitikio na mahitaji ya ufungaji ndani ya upeo wa mkataba	Haidhinishi kiotomatiki jengo kamili, msingi au kufuata kanuni za eneo
Mnunuzi au mmiliki wa mradi	Thibitisha chaguo za uendeshaji, upeo, mamlaka ya maamuzi, ratiba na ufikiaji wa taarifa za mradi	Uidhinishaji haupaswi kuficha mabadiliko yasiyojulikana au kuhamisha wajibu wa kiufundi wa upande mwingine
Mbunifu wa eneo na wahandisi	Unganisha michango ya vifaa katika miundo ya ujenzi, kimuundo, umeme na jengo; shughulikia mahitaji yanayofaa ya eneo	Inahitaji michango sahihi na ya sasa ya msambazaji
Mkandarasi wa ujenzi au EPC	Jenga kulingana na nyaraka zilizoidhinishwa, ratibu mfululizo na ripoti tofauti au hali za eneo	Haipaswi kubadilisha kiunganishi kwa njia isiyo rasmi
Mfunga au timu ya upimaji	Thibitisha marejeleo ya upangaji na hali halisi kabla ya kazi ya vifaa	Haichukui nafasi ya idhini ya mbunifu anayehusika

Mkataba unaweza kugawa majukumu kwa namna tofauti. Rekodi taasisi inayohusika na njia ya maamuzi iliyotajwa kwa kila kiungo badala ya kutegemea tu majina ya nafasi za kazi.

Tumia mfululizo wa hatua nne za kufungia na uthibitishaji

Hatua 1: uratibu wa dhana

Thibitisha safu za vifaa, njia kuu za huduma, gridi ya jengo, urefu wa wazi, mkakati wa kuingia na maeneo makuu ya vifaa vya nje. Weka pembejeo ambazo hazijatatuliwa wazi.

Hatua 2: kufungia kiungo cha ujenzi

Toa taarifa zinazodhibitiwa za ufunguzi, msingi, msaada na nanga zinazohitajika kabla ya kazi ya ujenzi iliyoathirika kuendelea. Funga maoni au tengeneza pointi za kusimamisha wazi. Usiweke lebo ya taarifa za awali kama zilizoidhinishwa kwa ujenzi.

Hatua 3: uthibitishaji wa uwandani kabla ya ufungaji

Kabla ya kuweka alama za vifaa, linganisha michoro zilizoidhinishwa za sasa na vipimo halisi, viwango, fursa, maeneo ya msaada na ufikiaji. Rekodi mkengeuko na pata uamuzi kutoka kwa wahusika wanaohusika kabla ya kuchimba, kurekebisha au kurekebisha jengo.

Hatua ya 4: rekodi ya jinsi lilivyojengwa na makabidhiano

Rekodi mabadiliko yaliyoidhinishwa na hali ya mwisho ya kiunganishi inayohitajika kwa matengenezo, vipuri na upanuzi wa baadaye. Michoro iliyopitwa na wakati inapaswa kubaki kwenye kumbukumbu lakini iondolewe wazi kutoka kwa matumizi hai.

Ishara nyekundu zinazopaswa kusimamisha shughuli inayofuata

Simamisha kazi iliyoathirika wakati michoro ya vifaa na jengo inatumia marekebisho tofauti; ufunguzi unaohitajika hauna maelezo ya kimuundo; mizigo au athari hazipo; maeneo ya nanga yanapingana na kingo, uimarishaji, vitu vilivyopachikwa au huduma; viwango halisi vinatofautiana na msingi ulioidhinishwa; ufunguzi wa muda wa kuingia umepangwa kufungwa kabla ya uwasilishaji; mkaguzi anayehusika hayuko wazi; au mabadiliko ya mdomo ya marehemu hayajaandikwa.

Jibu sahihi si kila mara kusimamisha mradi wote. Bainisha eneo lililoathirika, linda kazi iliyokamilika, tambua shughuli salama zisizoathirika na toa uamuzi uliodhibitiwa kwa muunganisho.

Maswali yanayoulizwa mara kwa mara

Je, msambazaji wa vifaa anapaswa kubuni misingi ya nyumba ya kuku?

Sio kiotomatiki. Msambazaji anapaswa kutoa pembejeo sahihi za vifaa ndani ya upeo wake. Wataalamu wa ndani waliohitimu wa mradi wanapaswa kubuni au kuidhinisha msingi na ujumuishaji wa jengo chini ya mkataba na mahitaji yanayotumika.

Je, mkandarasi wa ujenzi anaweza kuweka nafasi za nanga kutoka kwa mpangilio wa jumla?

Mpangilio wa jumla hauwezi kuwa na taarifa za kutosha kwa ajili ya kuweka nanga. Tumia maelezo yaliyoidhinishwa ya kufunga/muingiliano, muundo wa kimuundo, marejeleo ya upangaji na toleo la sasa.

Ni lini fursa zinapaswa kugandishwa?

Gandisha kila fursa kabla ya kazi ya kimuundo au ya kufunga iliyoathirika kuwa ngumu kubadilisha, lakini tu baada ya njia ya vifaa vilivyounganishwa na maelezo ya jengo yanayohusika kuratibiwa.

Je, nanga zilizowekwa baada ya ujenzi zinaweza kutatua muunganiko uliokosekana?

Wakati mwingine suluhisho lililoundwa la kuwekwa baada ya ujenzi linaweza kuwazekana, lakini si ukarabati wa kiotomatiki. Mhandisi anayehusika lazima akague mizigo, uso wa chini, jiometri, uimarishaji huduma zilizopo, mahitaji ya ufungaji na idhini zinazotumika.

Ni nini kinapaswa kukaguliwa kabla ya ufungaji wa vifaa kuanza?

Kagua michoro za sasa, marejeleo ya upimaji, vipimo vinavyoweza kutumika, viwango vilivyokamilika, fursa, mashimo, maeneo ya msaada, njia za ufungaji, huduma na tofauti ambazo hazijatatuliwa. Rekodi matokeo na watu walioidhinishwa kutoa kibali cha kazi.

Je, idhini ya mnunuzi huhamisha jukumu la uhandisi?

Hakuna idhini ya jumla inayopaswa kufasiriwa hivyo. Kila upande unabaki na jukumu la taarifa zake zilizoainishwa, muundo na kazi, kulingana na mkataba na sheria inayotumika.

Ratibu muunganiko kabla ya eneo kuchukua mabadiliko

Lengo la kiutendaji ni rekodi moja ya sasa inayounganisha mahitaji ya vifaa na kazi ya ujenzi na watu walioidhinishwa kuamua. Kabla ya ujenzi au ufungaji kuendelea, tuma michoro ya hivi karibuni ya nyumba, wigo wa vifaa, viwango vya tovuti, njia za huduma, mfululizo wa ujenzi na anwani za usanifu wa ndani.

DAOFENG inaweza kusaidia kukagua mipangilio inayohusiana na vifaa na taarifa za kiunganishi kwa wigo wa shamba la tabaka lililokubaliwa. Maamuzi ya mwisho ya kiraia, kimuundo, umeme na kisheria yanabaki kwa pande za mradi zilizo na sifa zinazofaa na mamlaka zenye uwezo.

Habari Zinazohusiana